2021.08.11
AVプロダクションがあるのは、東京ばかりではありません。
神戸にも支社などがあるので、神戸近郊の人がAV女優を目指す場合は神戸に住むことも少なくありません。
しかし、神戸に住むとしてもどういったエリアを選べばいいのか、わからないという人もいるでしょう。
神戸の人気エリアと、家賃相場について解説します。
神戸に対しては、異国情緒が漂うおしゃれな街というイメージを抱く人が多いでしょう。
昔建てられたレンガ造りの洋館がある旧居留地や、南京街などもあります。
神戸港には多くの船が毎日のように訪れて、異国とのつながりを感じさせます。
オシャレなカフェが多いことでも知られ、芦屋を中心にセレブが多いというイメージもあるでしょう。
人気のある観光スポットも多く、観光客が途切れることはありません。
しかし、そこで生活するとなるとまた違う所に注目しなくてはいけません。
特に、女性の一人暮らしなら治安面を疎かには出来ないでしょう。
神戸で生活するのなら、どのエリアがいいのでしょうか?
まずおすすめなのは、六甲道駅の周辺エリアです。
ここには神戸大学のキャンバスもあり、それ以外にも複数の学校がある文教地区です。
そのため、父兄など有志による見回りも多く、治安もいいのです。
JR神戸線の快速が止まる駅でもあり、三ノ宮駅までもすぐ近くで、大阪駅にもそれほどかからず行くことができるというアクセスのいいエリアです。
すぐ近くには別の路線もあって、目的地に応じて乗り分けることができます。
次いでおすすめのエリアが、岡本駅エリアです。
こちらは、近くに甲南大学のキャンバスがあり、それ以外にも2つの大学の最寄り駅となっています。
そのため、学生向けでもある1人暮らし用の物件が豊富です。
この駅には、阪急神戸線の特急が停車します。
そのため、三ノ宮や梅田などにはバランスよく行くことができるのです。
すぐ近くに摂津本山駅もあって、JR神戸線も利用できます。
3つ目のおすすめエリアは、御影駅の周辺エリアです。
東灘区にある駅で、高級住宅街として知られる芦屋市とも隣接しています。
また、映画の舞台となったことでも有名です。
住宅街には大きな戸建が多いのですが、マンションなども点在しています。
近くには有名なベーカリーやケーキ店などもあるので、休日にゆっくりと散策するのにもってこいです。
交通の便もよく、過ごしやすいエリアです。
では、六甲道駅と岡本駅、御影駅の各エリアの家賃相場を紹介していきます。
初めて一人暮らしをする人の多くは、1roomを選択するでしょう。
そのため、まずは1roomの家賃相場から紹介します。
六甲道駅エリアの1room物件の家賃相場は、約4.6万円です。
極端な高層マンションは少なく、10階建て前後までの物件がほとんどです。
家賃が10万円前後の高額な物件から、学生向けの家賃が安い物件まで幅広くあります。
マンションはオートロックや浴室乾燥機がついている所が多く、中にはセコムが完備されていてセキュリティが万全のところもあります。
複数の駅に近いため、交通の便もかなりいい物件が多いのが特徴です。
岡本駅エリアの1room物件の家賃相場は、約5.0万円です。
新築や築浅の物件が多く、キレイな所を探すにはおすすめです。
築古のマンションの中には、オートロックがついていないものも珍しくないので注意してください。
ほとんどが7階建て以下の物件で、特に新築の物件は2階建てか3階建てが多いため、高層階に住みたい方には向いていないかもしれません。
12畳などのビッグワンルームの物件もあるので、様々なタイプの部屋を見たい方には向いています。
御影駅エリアの1roomの家賃相場は、約4.9万円です。
このエリアは8階建てや11階建てなど、比較的高層のマンションもいくつかあります。
オートロックも付いているので、セキュリティを重視したい方にはおすすめです。
阪神本線だけではなく、阪急神戸本線やJR東海道・山陰本線の駅も徒歩圏内にある物件が多いので、多くの場所にアクセス良好な立地です。
築浅や振るリノベーションの物件もあり、家賃も極端に高くはないのでおすすめできます。
神戸の場合、1LDKになると家賃相場はどの位変化するのでしょうか?
六甲道駅、岡本駅、御影駅の各エリアでの1LDKの家賃相場について、解説します。
家賃がかなり上がることが多いので、注意して探しましょう。
六甲道駅エリアの1LDKの家賃相場は、約9.2万円です。
新築のマンションにはこの間取りが多く、キレイな物件を選ぶことができます。
ハイグレード物件も多いので、快適な生活ができるでしょう。
岡本駅エリアの1LDKの家賃相場は、約9.7万円です。
新築で手頃な家賃の物件もあり、選択肢が広がります。
高層マンションなどは築10年以上のものが多いので、内装等はよくチェックしましょう。
御影駅エリアの1LDKの家賃相場も、約9.7万円です。
新築・築浅物件は3階建て以下のものが多く、デザイナーズマンションなどもあります。
築20年以上の高層マンションにはリビングが15帖もある物件などもあり、広々とした部屋でゆったりと過ごすことができるでしょう。
同じ神戸市内であっても、エリアごとに様々な特色があります。
自分の生活スタイルによって、どのエリアが向いているかは異なるでしょう。
どのような生活をするつもりかをイメージして、それに適したエリアを探してみてください。
きっと、ピッタリのエリアが見つかります。
エリアごとに物件も様々なので、しっかりと相談しながらいい物件を見つけましょう。